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Das FlexPlus-Prinzip
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Werte erhalten. Nachnutzung sichern.

Das FlexPlus-Prinzip. Die intelligente Lösung für den sozialen Wohnungsbau.

Mit einem flexiblen Nutzungskonzept Werte schaffen und erhalten – das ist der Kern des FlexPlus-Prinzips, mit dem BAUMEISTER-HAUS alle Kommunen und Städte innerhalb des sozialen Wohnungsbaus unterstützt. FlexPlus bedeutet Wohnraum, der massiv Stein auf Stein mit einer intelligenten Flächenaufteilung errichtet wird. Diese Immobilien können nicht zuletzt auch für die Unterbringung von Flüchtlingen und Asylsuchenden und zu einem späteren Zeitpunkt im Rahmen einer Um- oder Nachnutzung als Reihenhäuser oder kleinteilige Wohnungen genutzt werden. Sie erfüllen von Beginn an alle Anforderungen des sozialen Wohnungsbaus.

Nach der Umnutzung zu Mietobjekten dieser Kategorie helfen unsere FlexPlus-Massivbauten damit auch mittel- und langfristig bei der Schaffung zusätzlichen Wohnraums. Eine durchdachte Bauweise garantiert, dass alle im Rahmen einer Umnutzung anfallenden Maßnahmen mit einem überschaubaren Budget durchgeführt werden können.

Doch damit nicht genug: Als Full Service-Bauunternehmen unterstützen wir Sie auf Wunsch bei der Suche nach Investoren. Auch die Übernahme der Bauträgerfunktion in Zusammenarbeit mit diesen gehört zu unserem Dienstleistungsportfolio. Darüber hinaus bringen wir gerne unsere Expertise bei allen Fragen rund um Mietvertrags­gestaltung und Verkaufsabwicklung ein.

Flexibles Konzept. Schlüssel- oder bezugsfertig.

Das FlexPlus-Prinzip basiert auf einem intelligenten Architekturkonzept mit Grund­modulen, die unsere Häuser aus Massivbauweise auf nahezu jeder verfügbaren Grund­fläche möglich machen. Damit einher geht ein flexibel variabler Grundriss. Besonderheit: Werden die Objekte zur Unterbringung von Flüchtlingen und Asylsuchenden genutzt, so ist es möglich, bei der Flächenaufteilung und Wohnraumzuteilung auch Herkunft und Ethnie (Kulturraum, Sprache) der Bewohner zu berücksichtigen. Auch die unterschiedlichen Wohnraumbedürfnisse von Einzelpersonen und Familien sind darstellbar. Sogar die Geschosszahl ist variabel.

Das FlexPlus-Prinzip beinhaltet zudem die Option einer schlüsselfertigen oder sogar bezugsfertigen Übergabe mit einer kompletten Einrichtung – vom Wohnraum über das Schlafzimmer bis zum Bad. Dieser Service reduziert auf Seiten der Städte und Gemeinden maßgeblich die Komplexität der Aufgaben rund um den sozialen Wohnungsbau. BAUMEISTER-HAUS kooperiert zu diesem Zweck mit erfahrenen Partnerfirmen, die sich auf die Kompletteinrichtung von Wohnraum spezialisiert haben.

Fördermittel beantragen. Experten-Know-how nutzen.

Bund und Länder haben umfassende Förderprogramme für den sozialen Wohnungsbau aufgelegt, mit denen Städte und Gemeinden nicht zuletzt auch bei der Bewältigung ihrer Aufgaben rund um die Aufnahme von Flüchtlingen und Asylsuchenden unterstützt werden. Auf Wunsch begleiten unsere Experten Sie bei der komplexen Thematik der Fördermittelbeantragung. Sie kennen sich bestens innerhalb des je nach Bundesland unterschiedlich gestalteten Antragwesens aus und beraten Sie gerne bezüglich Vorgehensweise und Abwicklung bis hin zur kompletten Übernahme der Beantragung der Fördermittel.

Handshake von Bauleiter und Bauherr vor einem Massivhausrohbau
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Glückliche Mieter in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus

Energieeffizient bauen. Kosten sparen.

Das ÖkoPlus-Prinzip

BAUMEISTER-HAUS baut nach dem ÖkoPlus-Prinzip. Gemeint sind damit ganzheitliche Energiekonzepte von der Gebäudehülle über Heiztechnik bis hin zur Be- und Entlüftungsanlage. Das bedeutet die Kombination ökolo­gischer Aspekte mit Energieeffizienz, die sich für Sie von Anfang an rechnet.

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