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Objekt-Variante S2
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Das FlexPlus-Prinzip. Variante S2.

Diese Variante S2 basiert auf dem gleichen Grundkonzept wie S1, ist jedoch besonders geeignet für kleinere Grundstücke bzw. Baufenster. Mit zwei Vollgeschossen ist sie bei Nutzung als Unterkunft für bis zu 24 Personen konzipiert. Durch ein drittes Geschoss können so auf geringer Grundfläche bis zu 36 Personen untergebracht werden. Der Fokus liegt auch hier auf einer nachhaltigen Werterhaltung. Möglich macht dies die Option der Nach- bzw. Umnutzung als Mietshaus, denn die nach dem FlexPlus-Prinzip gebauten Massivhäuser von BAUMEISTER-HAUS erfüllen die Anforderungen des sozialen Wohnungsbaus. Eine exemplarische Nutzung als Unterkunft für Flüchtlinge und Asylsuchende bietet:

Die kompakte Variante S2 zeigt sehr gut die Variabilität des intelligenten Architekturkonzeptes mit seinen Grund­modulen. So lässt sich mit einer hochwertigen Architektur viel Raum schaffen, auch wenn nur kleinere Grundstücke zur Verfügung stehen.
Das FlexPlus-Prinzip bietet viele Möglichkeiten wie zum Beispiel bei der Farbgestaltung der Fassade oder der Erweiterung um einen Personenaufzug.

Abb. links: Die kompakte Variante S2 zeigt sehr gut die Variabilität des intelligenten Architekturkonzeptes mit seinen Grund­modulen. So lässt sich mit einer hochwertigen Architektur viel Raum schaffen, auch wenn nur kleinere Grundstücke zur Verfügung stehen.

Abb. rechts: Das FlexPlus-Prinzip bietet viele Möglichkeiten wie zum Beispiel bei der Farbgestaltung der Fassade oder der Erweiterung um einen Personenaufzug.

  • 10 getrennte Wohneinheiten für bis zu 24 Personen
  • 4 separate barrierefreie Duschbäder mit WC
  • 2 großzügige Wohn- und Essbereiche mit Küche
  • flexible Unterteilung, z. B. in 4 Familienwohnungen
  • mögliche Nach-/Umnutzung als 4-Parteien-Mietshaus

Ausstattung und Flächen

Die FlexPlus-Massivhäuser sind alle auf eine überdurchschnittlich hohe Anzahl von Bewohnern im Vergleich zu herkömmlichem Wohnraum ausgerichtet. Dies erhöht unsere Anforderungen an Bauausführung und Ausstattung. Unsere Qualitätsnormen und die Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern garantieren Langlebigkeit und reduzieren damit den Aufwand bei einer späteren Instandhaltung und Pflege des Objektes auf ein Minimum. Dies macht die Objekte zusätzlich attraktiv für Investoren oder eine mögliche spätere Veräußerung.

Variante S2 – Grundriss Erdgeschoss
Variante S2 – Grundriss Obergeschoss
  • Gesamtfläche: ca. 436 m², Wohnfläche: ca. 345 m² verteilt auf 2 Vollgeschosse
  • Grundfläche: 21,88 x 11,51 m; Höhe 8,58 m (Dach 22°)
  • schlüsselfertige Übergabe: optional bezugsfertig inklusive kompletter Objekteinrichtung
  • Regelbauzeit: ca. 7 Monate ab Baubeginn
Hochwertige Küchenausstattung
Glückliche Familien dank der reibungslosen Durchführung des Bauprojekts
Massiv gemauert sorgt für gute Energiebilanzen und angenehmes Wohngefühl
Wohneinheiten (Einzelzimmer, bis zu 3 Personen) 10 on 14,8 bis 15,3 m²
Wohn- und Essbereiche mit Küche 4 von 28,1 bis 38,8 m²
Duschbäder mit WC 4 à 5,0 m²
Nutzfläche (Waschküche, Haustechnik, Abstellraum) 8 von 5,0 bis 14,3 m²
mögliche Aufteilung in Familienwohnungen bis zu 4 von ca. 76 bis 97 m²
Hausbau kinderleicht – dank der professionellen Betreuung Ihres BAUMEISTER-HAUS-Partners

Dank des modularen Architekturkonzeptes können Sie die Breite und die Geschosszahl flexibel gestalten.

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Hinweise zur Flächenberechnung: Alle dargestellten Flächen und Flächenberechnungen zu Wohnflächen wurden gemäß der Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung – Wo FlV) vom 25. November 2003 (BgBl. I S. 2346) ermittelt. Balkone und Loggien sind mit 50 % der Grundfläche in die Wohnfläche eingeflossen. Verbindlich ist der jeweilige Angebotsplan und die detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung. Abbildungen zeigen Modelldarstellungen sowie Sonderausstattungen und dienen nur der Visualisierung. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Prospekthaftung wird aus­ge­­schlossen, etwaige Regressansprüche sind somit ebenso ausgeschlossen.

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